СЕКТОР ЗАКОНА - Законодательство России

 

Постановление ГЛАВЫ МО ГОРОД НИЖНЕВАРТОВСК ОТ 27.11.2006 N 977 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Архив 2007 год

<< Главная страница | < Назад

Страница 1

Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13


                      ГЛАВА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 27 ноября 2006 г. N 977

                     ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
                ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

       В   соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,
   Федеральным   законом   от  30.12.2004   N   210-ФЗ   "Об   основах
   регулирования   тарифов   организаций   коммунального   комплекса",
   руководствуясь  приказом  Региональной  службы  по  тарифам  Ханты-
   Мансийского  автономного  округа  -  Югры  от  08.09.2006  N  7  "О
   предельных  индексах  к  тарифам на  товары  и  услуги  организаций
   коммунального   комплекса  по  муниципальным  образованиям   Ханты-
   Мансийского  автономного  округа  -  Югры",  постановлением   Главы
   города  от  20.11.2006  N  953 "О введении  нормативов  потребления
   жилищно-коммунальных услуг в городе Нижневартовске  при  отсутствии
   приборов  учета", постановлением Главы города от 16.11.2006  N  941
   "О месячной величине расходов на оплату труда":
       1. Утвердить с 1 января 2007 года:
       1.1.  Перечень  работ по содержанию и ремонту жилых  помещений,
   выполняемых  за счет платы за содержание и ремонт жилых  помещений,
   согласно приложениям 1, 2.
       1.2.  Размер  платы за содержание и ремонт жилых помещений  для
   расчетов  с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений  в
   муниципальном  жилищном  фонде  и  собственниками  жилых  помещений
   многоквартирных  жилых  домов,  которые  не  приняли   решение   об
   установлении размера платы за содержание и ремонт жилых  помещений,
   в   том  числе  плату  за  содержание  и  ремонт  жилых  помещений,
   включающую   в  себя  плату  за  услуги  и  работы  по   управлению
   многоквартирным  домом,  содержанию  и  текущему   ремонту   общего
   имущества в многоквартирном доме, согласно приложению 3.
       1.3.  Цену на услуги по утилизации твердых бытовых отходов  для
   населения согласно приложению 3.
       2.  Департаменту жилищно-коммунального хозяйства  администрации
   города  (Д.Н.Трифонов)  в  качестве мер социальной  защиты  граждан
   осуществлять расчет и предоставление субсидий на оплату  содержания
   и   ремонта   жилых   помещений   в  соответствии   с   действующим
   законодательством и утвержденным бюджетом города.
       3.  Признать утратившими силу с 01.01.2007 постановления  Главы
   города:
       -  от  28.03.2006 N 240 "Об утверждении размера платы за услуги
   по  обслуживанию  внутридомовых газовых сетей для населения  города
   Нижневартовска";
       -  от  28.03.2006  N  241  "Об  утверждении  размера  платы  за
   пользование лифтами для населения в городе Нижневартовске";
       - от 28.03.2006 N 242 "Об утверждении размера платы по вывозу и
   утилизации твердых бытовых отходов в городе Нижневартовске";
       -  от  28.03.2006  N  251  "Об  утверждении  размера  платы  за
   содержание и ремонт жилых помещений в городе Нижневартовске".
       4.  Отделу  делопроизводства  и контроля  администрации  города
   (Л.Е.Курнева)   внести   информационные   справки    в    оригиналы
   постановлений  Главы  города от 28.03.2006 N  240,от  28.03.2006  N
   241,от 28.03.2006 N 242, от 28.03.2006 N 251.
       5.  Управлению по информационной политике администрации  города
   (Д.А.Бормотов)  опубликовать  постановление  в  средствах  массовой
   информации.
       6.   Контроль   за  выполнением  постановления   возложить   на
   заместителя  Главы  города  по  экономике  А.А.Бадину,  заместителя
   Главы    города,   директора   департамента   жилищно-коммунального
   хозяйства Д.Н.Трифонова.

                                                          Глава города
                                                          Б.С.ХОХРЯКОВ





                                                          Приложение 1
                                                       к постановлению
                                                          Главы города
                                                   от 27.11.2006 N 977

                          Перечень работ N 1
     по содержанию и ремонту жилых помещений, выполняемых за счет
       платы за содержание и ремонт жилых помещений (жилые дома
        с полным благоустройством, без лифта, без мусоропровода
                          (от 2 до 6 этажей)

   -------T--------------------------------------T------------------¬
   ¦N п/п ¦           Перечень работ             ¦  Периодичность   ¦
   ¦      ¦                                      ¦проведения работ  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦       Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ,       ¦
   ¦       ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ,        ¦
   ¦               ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА,               ¦
   ¦                СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ                ¦
   +------T--------------------------------------T------------------+
   ¦  1.  ¦Техническое обслуживание жилых домов  ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.1. ¦Кровля                                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦кровли с составлением дефектных       ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦ведомостей                            ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  укрепление  и   ремонт   парапетных¦по мере           ¦
   ¦      ¦ограждений                            ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  проверка   исправности   и   ремонт¦по мере           ¦
   ¦      ¦слуховых окон и жалюзи                ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  изготовление   новых   или   ремонт¦по мере           ¦
   ¦      ¦существующих ходовых досок и          ¦необходимости     ¦
   ¦      ¦переходных мостиков на чердаках       ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- укрепление водосточных труб, колен и¦по мере           ¦
   ¦      ¦воронок                               ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- промазка суриковой замазкой  свищей,¦по мере           ¦
   ¦      ¦участков  гребней  стальной  кровли  в¦необходимости     ¦
   ¦      ¦местах протечки                       ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- прочистка  внутреннего  водостока  и¦по мере           ¦
   ¦      ¦водоприемных воронок до выпуска       ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦                                      ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.2. ¦Фасады                                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦фасадов с составлением дефектных      ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦ведомостей                            ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  проверка   состояния   продухов   в¦по мере           ¦
   ¦      ¦цоколях зданий и их заделка           ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦                                      ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- снятие с фасада угрожающих  падением¦по мере           ¦
   ¦      ¦архитектурных  деталей,   облицовочных¦необходимости     ¦
   ¦      ¦плиток                                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки          ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦подъездов  и   лестничных   клеток   с¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦составлением дефектных ведомостей     ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- снятие пружин на входных дверях     ¦при подготовке к  ¦
   ¦      ¦                                      ¦работе в весенне- ¦
   ¦      ¦                                      ¦летний период     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- укрепление, ремонт и замена  дверных¦по необходимости  ¦
   ¦      ¦деревянных блоков в подъездах         ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- утепление и  мелкий  ремонт  входных¦при подготовке к  ¦
   ¦      ¦дверей; установка  пружин  на  входных¦работе в осенне-  ¦
   ¦      ¦дверях;  утепление  оконных   проемов;¦зимний период     ¦
   ¦      ¦замена разбитых стекол окон           ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- укрепление металлического ограждения¦по мере           ¦
   ¦      ¦лестничных маршей                     ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  укрепление   деревянных   элементов¦по мере           ¦
   ¦      ¦лестниц                               ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.4. ¦Подвалы                               ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦подвалов с составлением дефектных     ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦ведомостей                            ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- мелкий ремонт и  укрепление  входных¦по мере           ¦
   ¦      ¦дверей в подвалы                      ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.5. ¦Чердаки                               ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦чердаков с составлением дефектных     ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦ведомостей                            ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей  и¦по мере           ¦
   ¦      ¦люков выхода на чердаки и кровлю      ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.6. ¦Отмостки                              ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦отмосток с составлением дефектных     ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦ведомостей                            ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-    восстановление    просевших     и¦по мере           ¦
   ¦      ¦разрушенных участков отмосток         ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.7. ¦Внутридомовые  системы   холодного   и¦                  ¦
   ¦      ¦горячего  водоснабжения,  отопления  и¦                  ¦
   ¦      ¦канализации                           ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦1.7.1.¦Внутриквартирные системы              ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦систем водоснабжения, отопления и     ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦канализации с обязательным  отражением¦не реже 1 раза в  ¦
   ¦      ¦в  журнале  профилактического  осмотра¦год               ¦
   ¦      ¦технического состояния                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  ревизия   или   замена   отсекающих¦по мере           ¦
   ¦      ¦вентилей холодного и горячего         ¦необходимости     ¦
   ¦      ¦водоснабжения                         ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- уплотнение сгонов                   ¦по мере           ¦
   ¦      ¦                                      ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- устранение засоров  стояков  системы¦по мере           ¦
   ¦      ¦водоснабжения и канализации,  разводки¦необходимости     ¦
   ¦      ¦и запорной арматуры,  включая  фильтры¦                  ¦
   ¦      ¦водосчетчиков       на        системах¦                  ¦
   ¦      ¦водоснабжения                         ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  набивка  сальников   в   смесителях¦по мере           ¦
   ¦      ¦отечественного производства           ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- укрепление трубопроводов в местах их¦по мере           ¦
   ¦      ¦крепления                             ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- устранение течи на  трубопроводах  и¦по мере           ¦
   ¦      ¦фасонных частях                       ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- устранение засоров на главном стояке¦по мере           ¦
   ¦      ¦канализации                           ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  устранение   течи   на   стояке   и¦по мере           ¦
   ¦      ¦канализационной разводке              ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦1.7.2.¦Общедомовые системы                   ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-         проведение          планово-¦1 раз в год       ¦
   ¦      ¦предупредительных ремонтов            ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- детальный осмотр общедомовых  систем¦1 раз в месяц     ¦
   ¦      ¦в технических подпольях и  технических¦                  ¦
   ¦      ¦этажах                                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  уплотнение  соединений,  устранение¦по необходимости  ¦
   ¦      ¦течи,    утепление    и     укрепление¦                  ¦
   ¦      ¦трубопроводов,   ликвидация   засоров,¦                  ¦
   ¦      ¦смена        отдельных        участков¦                  ¦
   ¦      ¦трубопроводов, запорной и регулирующей¦                  ¦
   ¦      ¦арматуры,  фасонных  частей,  сифонов,¦                  ¦
   ¦      ¦трапов, ревизий                       ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- установка воздушных кранов          ¦по необходимости  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-   замена   отдельных   участков    и¦по необходимости  ¦
   ¦      ¦удлинение водопроводных наружных      ¦                  ¦
   ¦      ¦выпусков    для    поливки    дворовых¦                  ¦
   ¦      ¦насаждений                            ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-   прочистка   сетей    до    первого¦по необходимости  ¦
   ¦      ¦канализационного выпуска              ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-      восстановление      разрушенной¦при подготовке к  ¦
   ¦      ¦теплоизоляции трубопроводов           ¦работе в осенне-  ¦
   ¦      ¦                                      ¦зимний период     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- проведение гидравлических испытаний ¦при подготовке к  ¦
   ¦      ¦                                      ¦работе в осенне-  ¦
   ¦      ¦                                      ¦зимний период     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-   регулировка   и   наладка   систем¦при подготовке к  ¦
   ¦      ¦центрального отопления                ¦работе в осенне-  ¦
   ¦      ¦                                      ¦зимний период     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-   промывка   системы    центрального¦при подготовке к  ¦
   ¦      ¦отопления                             ¦работе в осенне-  ¦
   ¦      ¦                                      ¦зимний период     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  консервация  системы   центрального¦при подготовке к  ¦
   ¦      ¦отопления                             ¦работе в осенне-  ¦
   ¦      ¦                                      ¦зимний период     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- техобслуживание общедомовых приборов¦ежемесячно        ¦
   ¦      ¦учета и регулирования тепловой энергии¦                  ¦
   ¦      ¦и воды                                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.8. ¦Внутридомовые системы электроснабжения¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦Граница     ответственности     между     эксплуатирующей¦
   ¦      ¦организацией и квартирой:                                ¦
   ¦      ¦- на  отходящих  контактах  автоматических  выключателей,¦
   ¦      ¦если электрический щит установлен в коридоре;            ¦
   ¦      ¦-  на  приходящих  контактах  питающей  линии,  если  щит¦
   ¦      ¦установлен в квартире                                    ¦
   +------+--------------------------------------T------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦не реже 1 раза в  ¦
   ¦      ¦систем электроснабжения  с  занесением¦месяц             ¦
   ¦      ¦результатов в рабочий журнал осмотров ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- составление дефектных ведомостей    ¦по мере           ¦
   ¦      ¦                                      ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  проверка   крепления   светильников¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦коммунального и фасадного освещения   ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- протирка светильников  коммунального¦по мере           ¦
   ¦      ¦и фасадного освещения                 ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-      устранение       незначительных¦по мере           ¦
   ¦      ¦неисправностей      электротехнических¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦устройств:     смена      перегоревших¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦электроламп в помещениях общественного¦год               ¦
   ¦      ¦пользования,   наружного    освещения;¦                  ¦
   ¦      ¦смена и  ремонт  выключателей;  мелкий¦                  ¦
   ¦      ¦ремонт     электропроводки;     замена¦                  ¦
   ¦      ¦предохранителей,   плавких    вставок,¦                  ¦
   ¦      ¦автоматических выключателей,  пакетных¦                  ¦
   ¦      ¦переключателей;       электромагнитных¦                  ¦
   ¦      ¦контакторов и пускателей, реле; ремонт¦                  ¦
   ¦      ¦или   замена    рубильников,    замена¦                  ¦
   ¦      ¦настенных   и   потолочных   патронов,¦                  ¦
   ¦      ¦распределительных коробок             ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- проверка сети заземления, зануления;¦по мере           ¦
   ¦      ¦проверка состояния  изоляции  проводов¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦схем   вводных   и   распределительных¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦устройств;     проверка      состояния¦год               ¦
   ¦      ¦контактных соединений                 ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- осмотр линий электросетей,  арматуры¦по мере           ¦
   ¦      ¦и электрооборудования жилого  дома,  в¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦том  числе  контроль  за   отсутствием¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦перегрева  сетей;  проверка  состояния¦год               ¦
   ¦      ¦аппаратов,   протягивание   и   чистка¦                  ¦
   ¦      ¦контактов   и   крепежных   соединений¦                  ¦
   ¦      ¦аппаратов                             ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.9. ¦Вентканалы                            ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦вентканалов с  составлением  дефектных¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦ведомостей                            ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-    проверка    наличия    тяги     в¦по мере           ¦
   ¦      ¦вентиляционных каналах                ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦                                      ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- утепление и прочистка вентиляционных¦по мере           ¦
   ¦      ¦каналов                               ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦                                      ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦  2.  ¦Содержание жилых домов                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 2.1. ¦Кровля                                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- удаление с крыш снега и наледей     ¦по мере           ¦
   ¦      ¦                                      ¦необходимости в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦зимний период     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- очистка  кровли  от  мусора,  грязи,¦по мере           ¦
   ¦      ¦листьев                               ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦                                      ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 2.2. ¦Фасады                                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  укрепление  и  замена  аншлагов   и¦по мере           ¦
   ¦      ¦номерных знаков на домах              ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 2.3. ¦Подъезды и лестничные клетки          ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-   замена   разбитых   стекол    окон¦по мере           ¦
   ¦      ¦лестничных клеток                     ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- уборка подъездов и лестничных клеток¦согласно          ¦
   ¦      ¦                                      ¦приложению 2      ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- очистка наружных площадок у  входных¦по мере           ¦
   ¦      ¦дверей и тамбуров лестничных клеток от¦необходимости в   ¦
   ¦      ¦снега и наледи                        ¦зимний период     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 2.4. ¦Подвалы                               ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- соблюдение температурно-влажностного¦постоянно         ¦
   ¦      ¦режима                                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- дератизация и дезинсекция подвальных¦ежеквартально,    ¦
   ¦      ¦помещений                             ¦по необходимости  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- уборка подвалов от мусора           ¦по мере           ¦
   ¦      ¦                                      ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦                                      ¦не реже 1 раза в  ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- установка сеток и решеток на проемы,¦по мере           ¦
   ¦      ¦каналы  и  отверстия  для  защиты   от¦необходимости     ¦
   ¦      ¦проникновения грызунов                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- откачка грунтовых вод               ¦по мере           ¦
   ¦      ¦                                      ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 2.5. ¦Чердаки                               ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- соблюдение температурно-влажностного¦постоянно         ¦
   ¦      ¦режима                                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- уборка на чердаках мусора           ¦по мере           ¦
   ¦      ¦                                      ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦                                      ¦не реже 1 раза в  ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦  3.  ¦Содержание придомовой территории      ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-   уборка   и   очистка    придомовой¦согласно          ¦
   ¦      ¦территории и контейнерных  площадок  с¦приложению 2      ¦
   ¦      ¦вывозом мусора                        ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  озеленение  территории,   уход   за¦в весенне-летний  ¦
   ¦      ¦зелеными насаждениями                 ¦период            ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦  4.  ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание   ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-     круглосуточное     диспетчерское¦постоянно         ¦
   ¦      ¦обслуживание                          ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  локализация  аварийных  ситуаций  с¦постоянно, а также¦
   ¦      ¦17-00 до 8-00 путем устранения:       ¦в выходные и      ¦
   ¦      ¦                                      ¦праздничные дни - ¦
   ¦      ¦                                      ¦круглосуточно     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦повреждения             трубопроводов,¦постоянно, а также¦
   ¦      ¦водоразборной и регулирующей  арматуры¦в выходные и      ¦
   ¦      ¦систем   инженерного    внутридомового¦праздничные дни - ¦
   ¦      ¦оборудования жилых зданий             ¦круглосуточно     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦засоров канализации в  жилых  зданиях,¦постоянно, а также¦
   ¦      ¦включая выпуск до первого колодца     ¦в выходные и      ¦
   ¦      ¦                                      ¦праздничные дни - ¦
   ¦      ¦                                      ¦круглосуточно     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦повреждения   вводно-распределительных¦постоянно, а также¦
   ¦      ¦устройств,    электрокабелей    и    в¦в выходные и      ¦
   ¦      ¦электрических щитовых                 ¦праздничные дни - ¦
   ¦      ¦                                      ¦круглосуточно     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦       Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА        ¦
   ¦      ¦            ЖИЛЫХ ДОМОВ, ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ,             ¦
   ¦      ¦           ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА,            ¦
   ¦      ¦             ОБЪЕКТОВ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ              ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦  1.  ¦Фундаменты и подвальные помещения                        ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦-   ремонт   и   восстановление   поврежденных   участков¦
   ¦      ¦фундаментов  и  стен  подвала,  вентиляционных  продухов,¦
   ¦      ¦отмосток и входов в подвалы                              ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦-  ремонт  и  восстановление  вентиляционных  продухов  и¦
   ¦      ¦приямков                                                 ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- ремонт поврежденных участков отмосток вокруг дома      ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- ремонт и восстановление поврежденных входов в подвалы  ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвал   ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- подсыпка песка в техподполья                           ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- установка маяков на трещинах в стенах для наблюдения за¦
   ¦      ¦деформациями                                             ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦  2.  ¦Стены и фасады                                           ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- герметизация  стыков,  элементов  полносборных  зданий,¦
   ¦      ¦заделка трещин, выбоин на поверхности блоков и панелей   ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- заделка трещин,  расшивка  швов  в  кирпичных  зданиях,¦
   ¦      ¦заделка отдельных участков кирпичных стен площадью  до  2¦
   ¦      ¦кв. м                                                    ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦-  частичное  утепление  промерзающих  участков  стен   в¦
   ¦      ¦отдельных помещениях                                     ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- устранение сырости                                     ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- ремонт вентиляционных  каналов  и  вытяжных  устройств,¦
   ¦      ¦устранение завалов                                       ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦  3.  ¦Перекрытия                                               ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- заделка швов и трещин                                  ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий          ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦  4.  ¦Крыши                                                    ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦-  усиление  элементов  деревянной  стропильной  системы,¦
   ¦      ¦антисептирование и антиперирование                       ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- устранение неисправностей  стальных,  мягких,  шиферных¦
   ¦      ¦кровель, замена водосточных труб                         ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- ремонт гидроизоляции и вентиляции                      ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- ремонт слуховых окон                                   ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦  5.  ¦Оконные и дверные заполнения                             ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и¦
   ¦      ¦заполнений                                               ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦  6.  ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в¦
   ¦      ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей          ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦-  восстановление  или  замена   отдельных   участков   и¦
   ¦      ¦элементов                                                ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦  7.  ¦Полы                                                     ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- замена,  восстановление  отдельных  участков  в  местах¦
   ¦      ¦общего пользования                                       ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦  8.  ¦Внутренняя отделка                                       ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- восстановление отделки стен, потолков,  оконных  блоков¦
   ¦      ¦наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных  маршей,¦
   ¦      ¦площадок и ограждений,  системы  отопления  в  подъездах,¦
   ¦      ¦полов  отдельными  участками  в  подъездах,   технических¦
   ¦      ¦помещениях,   в   других   общедомовых    вспомогательных¦
   ¦      ¦помещениях, окраска стен тамбуров                        ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦  9.  ¦Центральное отопление                                    ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- установка, замена  и  восстановление  работоспособности¦
   ¦      ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних  систем¦
   ¦      ¦центрального отопления                                   ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦ 10.  ¦Водопровод и канализация, горячее водоснабжение          ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- установка, замена  и  восстановление  работоспособности¦
   ¦      ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних  систем¦
   ¦      ¦водопроводов  и  канализации,   горячего   водоснабжения,¦
   ¦      ¦включая насосные установки в жилых зданиях               ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦ 11.  ¦Электроснабжение и электротехнические устройства         ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦Граница     ответственности     между     эксплуатирующей¦
   ¦      ¦организацией и квартирой:                                ¦
   ¦      ¦- на  отходящих  контактах  автоматических  выключателей,¦
   ¦      ¦если электрический щит установлен в коридоре;            ¦
   ¦      ¦-  на  приходящих  контактах  питающей  линии,  если  щит¦
   ¦      ¦установлен в квартире                                    ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦-  проверка  надежности   присоединений   электросети   к¦
   ¦      ¦магистралям, шинам, стоякам в  ВРУ  и  в  этажных  щитах;¦
   ¦      ¦замена неисправных участков  электросети  здания;  замена¦
   ¦      ¦поврежденных креплений электропроводки                   ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦-    ремонт    или    замена    вышедшего    из     строя¦
   ¦      ¦электрооборудования    (выключателей,    предохранителей,¦
   ¦      ¦автоматических  выключателей,  пакетных   переключателей,¦
   ¦      ¦распределительных     коробок,     реле,     рубильников,¦
   ¦      ¦электромагнитных      контакторов      и      пускателей,¦
   ¦      ¦электродвигателей - для вытяжки)                         ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и¦
   ¦      ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена  стенового¦
   ¦      ¦или   потолочного   электрического   патрона;    проверка¦
   ¦      ¦надежности присоединения фазного и нулевого провода к его¦
   ¦      ¦контактам                                                ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- ремонт или замена электрических щитов                  ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер  нагрузок¦
   ¦      ¦по  фазам  и  при   необходимости   -   перераспределение¦
   ¦      ¦нагрузок; измерение тока короткого  замыкания,  измерение¦
   ¦      ¦сопротивления контура заземления и металлосвязи          ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- плановый ремонт и гос. поверка квартирных и общедомовых¦
   ¦      ¦электросчетчиков электроэнергии, ремонт вышедших из строя¦
   ¦      ¦электросчетчиков                                         ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- ремонт  и  поверка  измерительных  приборов,  испытание¦
   ¦      ¦защитных   средств;   экспертиза   вышедших   из    строя¦
   ¦      ¦электроинструментов; утилизация ртутьсодержащих ламп     ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦ 12.  ¦Вентиляция                                               ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- восстановление работоспособности внутридомовой  системы¦
   ¦      ¦вентиляции                                               ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- прочистка вентканалов в квартирах                      ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦ 13.  ¦Внешнее благоустройство                                  ¦
   +------+---------------------------------------------------------+
   ¦      ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров,¦
   ¦      ¦проездов, дорожек, отмосток,  ограждений  и  оборудования¦
   ¦      ¦спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха,¦
   ¦      ¦площадок для контейнеров-мусоросборников                 ¦
   L------+----------------------------------------------------------

                          Перечень работ N 2
         по содержанию и ремонту жилых помещений, выполняемых
         за счет платы за содержание и ремонт жилых помещений
           (жилые дома с полным благоустройством, без лифта,
        без мусоропровода, бывшие общежития (от 2 до 6 этажей)

   -------T--------------------------------------T------------------¬
   ¦N п/п ¦            Перечень работ            ¦  Периодичность   ¦
   ¦      ¦                                      ¦ проведения работ ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦       Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ,       ¦
   ¦       ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ,        ¦
   ¦               ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА,               ¦
   ¦                СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ                ¦
   +------T--------------------------------------T------------------+
   ¦  1.  ¦Техническое обслуживание жилых домов  ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.1. ¦Кровля                                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦кровли   с   составлением    дефектных¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦ведомостей                            ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  укрепление  и   ремонт   парапетных¦по мере           ¦
   ¦      ¦ограждений                            ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  проверка   исправности   и   ремонт¦по мере           ¦
   ¦      ¦слуховых окон и жалюзи                ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  изготовление   новых   или   ремонт¦по мере           ¦
   ¦      ¦существующих    ходовых    досок     и¦необходимости     ¦
   ¦      ¦переходных мостиков на чердаках       ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- укрепление водосточных труб, колен и¦по мере           ¦
   ¦      ¦воронок                               ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- промазка суриковой замазкой  свищей,¦по мере           ¦
   ¦      ¦участков  гребней  стальной  кровли  в¦необходимости     ¦
   ¦      ¦местах протечки                       ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- прочистка  внутреннего  водостока  и¦по мере           ¦
   ¦      ¦водоприемных воронок до выпуска       ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦                                      ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.2. ¦Фасады                                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦фасадов   с   составлением   дефектных¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦ведомостей                            ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  проверка   состояния   продухов   в¦по мере           ¦
   ¦      ¦цоколях зданий и их заделка           ¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦                                      ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- снятие с фасада угрожающих  падением¦по мере           ¦
   ¦      ¦архитектурных  деталей,   облицовочных¦необходимости     ¦
   ¦      ¦плиток                                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки          ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦подъездов  и   лестничных   клеток   с¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦составлением дефектных ведомостей     ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- снятие пружин на входных дверях     ¦при подготовке к  ¦
   ¦      ¦                                      ¦работе в весенне- ¦
   ¦      ¦                                      ¦летний период     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- укрепление, ремонт и замена  дверных¦по необходимости  ¦
   ¦      ¦деревянных блоков в подъездах         ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- утепление и  мелкий  ремонт  входных¦при подготовке к  ¦
   ¦      ¦дверей; установка  пружин  на  входных¦работе в осенне-  ¦
   ¦      ¦дверях;  утепление  оконных   проемов;¦зимний период     ¦
   ¦      ¦замена разбитых стекол окон           ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- укрепление металлического ограждения¦по мере           ¦
   ¦      ¦лестничных маршей                     ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  укрепление   деревянных   элементов¦по мере           ¦
   ¦      ¦лестниц                               ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.4. ¦Подвалы                               ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦подвалов  с   составлением   дефектных¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦ведомостей                            ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- мелкий ремонт и  укрепление  входных¦по мере           ¦
   ¦      ¦дверей в подвалы                      ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.5. ¦Чердаки                               ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦чердаков  с   составлением   дефектных¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦ведомостей                            ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей  и¦по мере           ¦
   ¦      ¦люков выхода на чердаки и кровлю      ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.6. ¦Отмостки                              ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦отмосток  с   составлением   дефектных¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦ведомостей                            ¦не реже 2 раз в   ¦
   ¦      ¦                                      ¦год               ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-    восстановление    просевших     и¦по мере           ¦
   ¦      ¦разрушенных участков отмосток         ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦ 1.7. ¦Внутридомовые  системы   холодного   и¦                  ¦
   ¦      ¦горячего  водоснабжения,  отопления  и¦                  ¦
   ¦      ¦канализации                           ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦1.7.1.¦Внутриквартирные системы              ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  плановые  и   внеплановые   осмотры¦по мере           ¦
   ¦      ¦систем  водоснабжения,   отопления   и¦необходимости, но ¦
   ¦      ¦канализации с обязательным  отражением¦не реже 1 раза в  ¦
   ¦      ¦в  журнале  профилактического  осмотра¦год               ¦
   ¦      ¦технического состояния                ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  ревизия   или   замена   отсекающих¦по мере           ¦
   ¦      ¦вентилей    холодного    и    горячего¦необходимости     ¦
   ¦      ¦водоснабжения                         ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- уплотнение сгонов                   ¦по мере           ¦
   ¦      ¦                                      ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- устранение засоров  стояков  системы¦по мере           ¦
   ¦      ¦водоснабжения и канализации,  разводки¦необходимости     ¦
   ¦      ¦и запорной арматуры,  включая  фильтры¦                  ¦
   ¦      ¦водосчетчиков       на        системах¦                  ¦
   ¦      ¦водоснабжения                         ¦                  ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦-  набивка  сальников   в   смесителях¦по мере           ¦
   ¦      ¦отечественного производства           ¦необходимости     ¦
   +------+--------------------------------------+------------------+
   ¦      ¦- укрепление трубопроводов в местах их¦по мере           ¦
   ¦      ¦крепления                             ¦необходимости     ¦

Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13

Документы других регионов России Докумены регионов РФ